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启皓大厦

  • 朝阳-燕莎
  • 6套办公室在租
  • 出租户型 600-4000㎡
  • 距离10号线亮马桥约867米
21元/㎡/天 起

项目介绍

Building introduction
启皓大厦位于三元桥-燕莎商圈核心区,第二和第三使馆区的腹地,紧邻东三环和亮马桥 可达性:步行3分钟可达地铁1号线,紧邻机场快轨唯一经停站,1站直达机场快线,只需20分钟到达首都国际机场 形成由二环路,三环路,地铁,机场高速组成的立体交通网络 。
启皓,致力于让城市回归人文,知返人的生命本质,认为理想的工作社区同样应该 是有机系统,超越过去的单一消极、封闭孤立和静态被动, 既有个体细胞或组织的自主多样表达,又有相互之间交换共享信息和能量,整体具 有生命的活力和灵性,从而适应未来的创意时代,从根本上 提升效能,激发创造,实现价值。
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项目信息

  • 项目等级:

    甲级
  • 楼  层  数:

    22层
  • 占地面积:

    27312㎡
  • 建筑面积:

    229107㎡
  • 使  用  率:

    70%
  • 绿  化  率:

    30%
  • 标准层高:

    4.5米
  • 开  发  商:

    启皓房地产开发有限公司

入驻企业:

波士顿咨询公司,三菱公司,华谊兄弟传媒

地        铁:

公        交:

18路; 24路; 110路; 120路; 131路; 132路; 359路; 379路; 401路; 404路; 536路; 659路; 675路; 850路; 850路快; 855后沙峪区间; 855路; 866路; 867路; 915快区间; 915路; 915路快; 915区; 916快; 916路; 935快; 935路; 936路; 936路青龙峡; 942快; 942路; 942区间; 942支线; 980快; 980路; 东方太阳城通勤班车; 通勤班车; 夜18路; 夜24路,3路; 24路; 110路; 120路; 132路; 675路; 942支线; 夜24路,403路; 413路; 418路; 536路; 659路; 675路,3路; 401路,3路; 24路; 110路; 120路; 403路; 413路; 418路; 夜24路,413路; 418路; 536路; 675路,3路; 106路; 107路; 123路; 131路; 132路; 401路; 404路; 416路; 418路; 852路; 866路; 915快区间; 915路; 915路快; 915区; 916快; 918路; 980快; 980路,null,515路,403路; 659路
项目等级:甲级
项目区域:朝阳-燕莎
项目地址:北京市新源南路8号
物业费:30元/平米/月
项目等级:甲级
项目区域:朝阳-燕莎
项目地址:北京市新源南路8号,距10号线亮马桥约867米
物业费:30元/平米?月
总项目面积:27312平方米
总建筑面积:229107平方米
地上总建筑面积:147108平方米
地下总建筑面积:81999平方米
办公楼地上总建筑面积:10658平方米
办公楼建筑高度:办公楼西塔:100.6米,地上22层,地下4层,办公楼东塔:51.3米,地上10层,地下4层
办公楼大堂面积:1670平方米
办公楼大堂挑高:18米
办公楼标准柱距:9米
办公楼租区进深:14米(走廊到玻璃幕墙距离)
办公楼层楼板承重:300公斤/平方米
办公楼租区净高:2.85米
办公楼走廊净高:2.85米
网络地板高度:150毫米
办公楼层走廊宽度:1.8米
办公楼幕墙窗棂中心点间距:1.5米
办公楼层可拆卸楼板:办公楼东、西塔,除部分高楼层之外,均设有可拆卸楼板
公共茶水间:核心筒内设有公共茶水间上、下水接驳点位:核心筒内预留上、下水接驳点位
残疾人洗手间:每个公共洗手间均设有残疾人厕所
行政洗手间:设有并带有淋雨功能
窗帘:窗帘盒安装到位
墙面:乳胶漆刷白
地面:网络地板及主线槽安装到位
天花:石膏板吊顶及灯盘、灯管按照大开间标准安装到位
消防与空调系统:按大开间标准安装到位
空调类型:VAV+新风,外区设散热器
新风量:40立方米/小时/人
VAV Box箱:全楼平均30--40平方米/个
空气净化/过滤:对室外空气进行两级过滤机静电净化处理,其中PM2.5过滤效果达90%以上。
二氧化碳检测器:大堂及各办公楼层安装二氧化碳浓度感应器,根据二氧化碳浓度对室外空气环境进行检测并调节空调新风量
一氧化碳浓度探测器:地下车库设一氧化碳浓度探测器,检测一氧化碳浓度并控制开/停通风机
24小时机房冷却水:提供
首层电梯区道闸系统:首层电梯大堂设有速通门(道闸)及访客出入管理系统
监控系统:分别在出入口、大堂、电梯厅、电梯轿厢卸货区、公共走廊等区域设置彩色高清监控摄像机
电子巡更系统:配备带地址码防护式巡更站及手提巡更记录器
烟感及自动喷淋系统:配备
漏电火灾报警系统:配备
水喷雾灭火系统:锅炉房,发电机房,日用油缸房配备
气体消防灭火系统:配电机房配备气体消防灭火系统
消防栓及灭火器:全楼按消防规范要求配备消防栓及手提灭火器
防烟系统:疏散楼梯及前室、消防电梯前室,避难层正压送风
消防电源控制器:显示消防用电设备的供电电源和备用电源的工作状态和故障报警信息
消防控制中心:配备消防控制中心对大厦整个消防系统进行实时监控
通讯服务商:联通,电信
综合布线系统:主干网络:千兆光纤入户,采用EPON布线方案,通过光纤入户,将数据、语音信号从局端接入租户,租户自建网络及语音系统
卫星通讯系统:预留2个卫星通讯接收器基座
无线网络:首层大堂及南侧河岸景观区域设有无线网络接入系统
首层电梯区道闸系统:首层电梯大堂设有速通门(道闸)及访客出入管理系统
监控系统:分别在出入口、大堂、电梯厅、电梯轿厢卸货区、公共走廊等区域设置彩色高清监控摄像机
电子巡更系统:配备带地址码防护式巡更站及手提巡更记录器
供电电源:双路供电
租区供电:90瓦/平方米
后备发电机:大厦设有2台1600千瓦的柴油发电机,除大厦紧急预备电源外,还可向租户的重要设备提供备用电力
后备发电机位置预留:预留1个客户专用柴油发电机安装位置,设计装机容量400千瓦
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周边配套

  • 商场 都汇天地购物中心(新源南路)佳亿时尚广场都汇天地购物中心B馆北京市友谊超级商场佳亿广场胡家园商场都汇天地购物中心A馆
  • 餐饮 京味斋(新源里店)大得涮肉大鸭梨(左家庄店)一坐一忘丽江主题餐厅(三里屯)全聚德(三元桥店)黑松白鹿(新源里店)鼎泰丰(渔阳店)
  • 酒店 北京昆仑酒店金茂北京威斯汀大饭店京城大厦北京渔阳饭店百富怡大酒店北京绿谷假日酒店奥加美术馆酒店
  • 银行 招商银行(北京东三环支行)北京银行(东大桥支行)中国银行(使馆区支行)中国建设银行(东直门支行)中国工商银行(新源里网点支行)兴业银行(东外支行)华夏银行(亮马河支行)
  • 超市 京客隆超市(京源店)婕妮璐超市京客隆超市日日生鲜生活超市新源里店北京京客隆商业集团股份有限公司世纪华联超市京客隆便利店(No.2店)

启皓大厦-交通地图:

可出租面积

The available area
  • 600㎡13元/㎡/天

    中等装修

    23.4万元/月
  • 1800㎡14元/㎡/天

    简装修

    75.6万元/月
  • 1700㎡14元/㎡/天

    简装修

    71.4万元/月
  • 1600㎡14元/㎡/天

    简装修

    67.2万元/月
  • 4000㎡13元/㎡/天

    中等装修

    156万元/月
  • 2000㎡14元/㎡/天

    简装修

    84万元/月
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